Утром капремонт, вечером деньги
Депутат ОЗС Николай Дубравин (фракция ЛДПР) предлагает в корне изменить порядок внесения платы на капремонт многоквартирных домов.
По мнению Николая Григорьевича, в действующем региональном законе №298-ЗО «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области» от 2 июля 2013 года не учтены требования п.«к» ч.1 ст.72 Конституции России и п.6.1 ст.2 Жилищного кодекса РФ, что серьёзно ущемляет права жителей региона. «Почему меня обязывают платить деньги за ремонт соседнего дома или жильцы какого-либо другого дома должны платить за ремонт моего?», – задаётся вопросом депутат. И предлагает выход из антиконституционной ситуации: «Я считаю, что Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кировской области сначала обязан произвести капитальный ремонт, и только затем граждане будут выплачивать ему те денежные средства, которые были потрачены».
Для скорейшего разрешения проблемы Николаем Дубравиным уже подготовлен проект закона о внесении изменений в действующее областное законодательство, согласно которому срок исполнения обязанностей по уплате взносов для собственников жилья, которые избрали способ формирования фонда капитального ремонта своего дома на общем счёте областного Фонда капитального ремонта, будет наступать после того, как Фондом будут оказаны услуги и (или) выполнены работы по капитальному ремонту за счёт бюджетных и иных не запрещённых законом средств (что, к слову, прямо предусмотрено в п.6.1 ст.2 Жилищного кодекса РФ). Подобная мера, как пишет депутат в пояснительной записке, «позволит не только повысить мотивацию собственников по уплате взносов на капитальный ремонт, но и создать более обоснованную правовую основу для взыскания задолженности».
В случае же, если фонд формируется на специальном счёте, срок исполнения обязанностей по уплате взносов будет наступать в сроки, установленные на общем собрании собственников, но не позднее чем за 6 месяцев до наступления срока оказания услуг и (или) выполнения работ по капремонту, что, по мнению автора законопроекта, обеспечит, с одной стороны, лучшую сохранность средств за счёт сокращения сроков их неэффективного хранения, а с другой – своевременное финансирование необходимых услуг по капитальному ремонту.
«Я думаю, не найдётся ни один гражданин, который бы был против ремонта своего жилья, – уверен Николай Дубравин. – И если данный законопроект будет принят депутатами, вот тогда-то Фонд капремонта и заработает в полную силу, а не как сейчас».